Az elmúlt hónapokban a babaváró hitel ügyleti kamatát meghatározó referenciaértéket emelkedő tendencia jellemezte. Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) által közzétett érték augusztus elején 1,89 százalékról 1,98 százalékra emelkedett, ezzel megközelítette a babaváró hitel 2019. júliusi indulásánál alkalmazott irányadó mutatóját.

A babaváró hitel törlesztése az igénylést követő első öt évben kamatmentes, a referenciakamat azonban fontos tényező, hiszen ez határozza meg az állam és a bankok által számontartott ügyleti kamat mértékét - ez így van a babaváró hitel és más állami lakástámogatások esetében is.

Azok az igénylők, akik teljesítik a gyermekvállalással kapcsolatos feltételeket, akár a futamidő végéig is élhetnek a kamatmentesség lehetőségével, akik viszont szerződést szegnek, azoknak az első öt év után vissza kell fizetniük az addig igénybe vett állami kamattámogatást.

A visszafizetendő összeg mértékét a referenciakamat segítségével kiszámolt ügyleti kamat határozza meg. Ez augusztusban 4,46 százalék az 1,89 százalékos referenciaérték alapján, szeptemberben pedig 4,57 százalék lesz, vagyis a szeptemberben szerződőknek magasabb kamattal kell számolniuk az esetleges visszafizetésnél. 

Az alábbi ábrán látható, hogy a szerződéskötés időpontjában érvényes referenciaértéktől függ az, hogy az első öt év után mekkora összeget kell visszafizetni. Ha a 10 millió forintos maximális hitelösszeggel számolunk, akkor az öt év után visszafizetendő összeg 2 058 300 forint lesz a szeptemberi igénylőknek. 

A kamattámogatás egy összegben történő visszafizetése után a fennmaradó tőketartozást még magasabb ügyleti kamattal kell törleszteni, a referenciaérték 130 százalékának az 5 százalékponttal megemelt értékével.

Van, amikor nem kell visszafizetni a támogatást

A kamattámogatás visszafizetése néhány élethelyzetben elkerülhető. Ilyen sajnálatos körülmény például, ha a házaspár egyik tagja meghal: ebben az esetben nem kell visszafizetni a támogatást, ha nem születik meg a vállalt gyermek, viszont később egy új házasság esetén új igénylés beadása nélkül is igénybe vehető a babaváró támogatás - ezt azonban jelezni kell a bank felé.

Egy hirtelen bekövetkező haláleset vagy rokkantság esetén óriási terhet jelenthet egy kölcsön fennálló tartozása. Azt elősegítendő, hogy egy ilyen kritikus pillanatban legyen mire anyagilag támaszkodni, érdemes megfontolni egy életbiztosítás megkötését. (bank360.hu)