Több bank is emelet a jelzálog-kamatokon november végén - december elején a Bank360 elemzése szerint. Több ezer forinttal kell így többet fizetnie annak, aki az év végével akarja felvenni lakáscéljához a kölcsönt.

November és december eleje a kamatemelésekről szólt néhány banknál - áll a Bank360 pénzügyi szakportál legfrissebb elemzésében. Egyes pénzintézeteknél akár 30 százalékpontos emelést is láthatunk, igaz, volt olyan hitel is, amelynek csökkent a kamata, tehát olcsóbb lett. Nézzük a változásokat:

Raiffeisen Bank: talán a legfontosabb hír, hogy a bank emelte a maximálisan felvehető hitelösszeget. Mostantól akár 80 millió forintnyi jelzáloghitelt is igényelhetünk. Nagyobb elmozdulás mutatkozott az 5 éves vagy annál hosszabb kamatperiódusú termékeknél, az alábbiak szerint:

Szabad felhasználású és annak kiváltására használható Raiffeisen jelzáloghitelek kamatai:

• az 5 éves kamatperiódusú és a fix 5 éves jelzáloghitel kamata 6,85 százalékról 6,6 százalékra csökkent,
• a 10 éves 7,6 százalékról 7,35 százalékra csökkent,
•  a fix 10 éves pedig 7,45 százalékról 7,2 százalékra csökkent.

A lakáshitel kiváltásra használható hitelek kamatai az alábbiak szerint alakultak:

• 5 évesnél és fix 5 évesnél 4,85 százalékról 4,6 százalékra csökkent,
• 10 évesnél 5,60 százalékról 5,35 százalékra csökkent,
• 10 éves fixnél 5,45 százalékról 5,2 százalékra csökkent.

Raiffeisen lakás- és építési hitelek kamatai:

• az 5 éves és a fix 5 éves 4,85 százalékról 4,6 százalékra csökkent,
• 10 éves 5,60 százalékról 5,35 százalékra csökkent,
• fix 10 éves 5,45 százalékról 5,2 százalékra csökkent.

OTP Bank: 0,16 százalékról 0,13 százalékra csökkent a 3 hónapos referencia kamat.

K&H Bank: a kiszámítható, biztonságos hitelfelvételre ösztönzés jegyében 0,24 százalékponttal csökkentette az ügyleti kamatot a bank 10 éves Minősített Fogyasztóbarát és hagyományos, üzleti feltételű lakáshitelénél. Aki viszont 5, 15 vagy 20 éves futamidőre venne fel fix hitelt a banktól, most kicsit rosszabbul jár, mintha októberben tette volna ugyanezt:  az 5 éves kamatperiódusú változó kamatozású hitel kamata 0,20 százalékkal, míg a 15 és 20 éves futamidőre felvett fix kamatozású hitelek kamata 0,30 százalékkal emelkedett a pénzintézetnél novemberben a Bank360 lakáshitel kalkulációi szerint.

Budapest Bank: A pénzintézet a rövid kamatperiódusú standard lakás-, építési és szabad felhasználású hiteleinél egyaránt 0,13 százalékponttal emelt hitelösszegtől függetlenül. Speciális, Egyenlítő elnevezésű lakáshiteleiknél 0,38 százalékpontot emelkedett a kamat. Az 5 éves kamatperiódusú, szabad felhasználásra, lakásvásárlásra vagy építésre szánt Egyenlítő hitelénél 0,23 százalékpont volt az emelés, míg a 10 évesnél 0,25 százalékpont.

UniCredit Bank: a piaci kamatozású 12 havi BUBOR-hoz kötött hitelek kamatfelára 0,20 százalékponttal emelkedett decembertől, az 5 éves kamatperiódusú kölcsönöknél pedig 0,29 százalékponttal emelkedett a kamat. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleket sem kímélte a pénzintézet: 5 éves kamatperiódusnál 0,47 százalékponttal emelkedik a normál kamat 5.24 százalékra, 10 évesnél pedig 0,11 százalékponttal 5,49 százalékra.

A kamatkedvezmények ugyanakkor emelkedtek, azaz a feltételek teljesítésével a korábbiakhoz képest nagyobb kedvezményt kapunk az ügyleti kamatból. 5 éves kamatperiódusú MFL-nél növekedtek az elérhető kamatkedvezmények 25 százalékponttal, így az Aktív kedvezmény 0,50 százalékra, a Prémium aktív 0,75 százalékra, a TOP prémium aktív pedig 1,50 százalékra módosult, miközben a feltételek nem változtak. Sajnos ugyanez a 10 éves MFL-nél már nem mondható el, a bank ugyanis csökkentette a kamatkedvezményt 0,15 százalékponttal, így legfeljebb 1,25 százalék az elérhető kedvezmény.

15 milliót hozhat a Jézuska a három gyermekeseknek

A Bank360 szerint december legnagyobb durranása mégis a CSOK módosítása, amelynek értelmében a kétgyermekes családok már 10 millió forint államilag támogatott hitelt kaphatnak a 2,6 millió forintos támogatás mellé, míg a három vagy több gyermekes családok 15 millió forintot igényelhetnek legfeljebb.